Учебник для ВУЗов

Проектно-сметное дело

>>> Перейти на полный размер сайта >>>

       

3.5. Составление сметы по видам работ

Локальная смета составляется на каждый вид работ по строительству здания или сооружения — на внутренние санитарно-технические работы и общестроительные работы, на общеплощадочные работы по внутренней планировке, сооружению инженерных сетей, прокладке промышленных трубопроводов, устройству подъездных и межцеховых путей и дорог, благоустройству территории.

Состав локальных смет по видам работ во многом зависит от профиля специализированных строительных организаций. Если заказчик осуществляет оплату работы подрядных организаций за весь объект в целом, то в состав локальных смет на об-щеплошадочные работы заносят стоимость отдельных видов работ, а также часть затрат на временные здания и сооружения, стоимость части прочих затрат (включая затраты на производство строительно-монтажных работ в зимнее время), часть резерва на непредвиденные работы и затраты.

Сметную стоимость отдельных видов строительно-мон-тажных работ определяют как произведение объема подлежащих выполнению работ на их единичную сметную цену.

При отсутствии прейскурантов, укрупненных сметных нормативов, а также государственных элементарных сметных норм (ГЭСН) на здания или сооружения в целом для составления локальных смет применяются сметные нормативы на отдельные виды строительно-монтажных работ и конструкций, а также единичные расценки, привязанные к конкретным местным условиям. Стоимость работ по монтажу электрических устройств, электрического освещения, технологических устройств, трубопроводов и некоторых других специальных работ определяется по расценкам на монтаж оборудования. При составлении локальных смет на различные виды строительных и монтажных работ объем работ определяют на основе рабочих чертежей и других проектных данных. Сведения о количестве монтируемых изделий, конструкций, применяемых материалов, а также их техническая характеристика принимаются на основе заказных проектных спецификаций и других проектных материалов.

В некоторых случаях при составлении сметной документации на различные виды строительных или монтажных работ в локальные сметы заносится предварительная стоимость затрат на их выполнение, которая определяется на основании сметных показателей стоимости или стоимости объектов-аналогов. Предварительная сметная стоимость учитывается, если объемы работ и стоимость применяемых материалов, деталей, конструкций, элементов оборудования, зданий и сооружений или отдельных частей не могут быть определены на стадии проектирования с достаточной точностью, например реконструкции зданий и сооружений, строительстве объектов с применением новых технологий, конструкций, материалов, строительной техники, при экспериментальном строительстве, строительстве подводной части гидротехнических сооружений, дноуглубительных и горнопроходческих работах, сносе строений и т.п. В таких случаях стоимость строительно-монтажных работ уточняется в процессе строительства по фактически выполненным объемам работ, индивидуальным калькуляциям и расценкам.

При составлении сметной документации в состав лок&пь-ныхсмет на отдельные виды работ включают только те прямые затраты, которые непосредственно связаны с выполнением строительно-монтажных работ, заработную плату строительных и монтажных рабочих, стоимость всех строительных материалов, а также затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Составление смет на отдельные виды работ происходит с учетом различных поправочных коэффициентов, которые могут приниматься при выполнении работ в стесненных условиях, при производстве строительных или монтажных работ в действующих цехах, в случае наличия в зоне производства работ действующих подъемных и передвижных кранов, при высокой температуре воздуха в месте проведения строительных или монтажных работ, при выполнении работ вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, при совмещении строительных и монтажных работ, а также при выполнении работ в действующих цехах с вредными условиями труда и т.п. Эти поправочные коэффициенты применяются к затратам труда рабочих-строителей, затратам труда машинистов, времени использования строительных машин. Ряд повышающих коэффициентов приведен в табл. 3.1.

Таблица 3.1.
Таблица повышающих коэффициентов


 

 

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru